一、項目概況
（一）區域位置
悅來國際會展城位于風景秀麗的重慶嘉陵濱江生態長廊生態保護區，規劃面積18.67平方公里，由會展城、生態城、創藝城三部分組成。悅來國際會展城作為首批國家綠色生態示范城區和首批國家級海綿城市試點區域，是重慶兩江新區對外開放的核心平臺，是重慶建設“智慧名城”、內陸國際會展名城和世界“設計之都”的核心承載地。悅來國際會展城緊緊圍繞新發展理念，崇尚創新、注重協調、倡導綠色、厚植開放、推進共享，以建設“國際會展集聚區、生態示范先行區、智慧創新引領區”為發展目標，精心構建以會展、設計、文旅、智能智慧、生態環保、城市管理及會展全產業鏈經濟平臺，形成悅來會展經濟多維產業生態圈，培育了生態、智慧、文藝三張城市名片，正以高品質生態環保、高品質智慧管理、高品質城市文化、高品質區域配套，持續塑造悅來綠色肌膚、創新靈魂、人文氣質、城市肌體，聚力打造國際化、綠色化、智能化、人文化、現代化的“近者悅、遠者來”城市“會客廳”。
悅來匯項目坐落于重慶國際博覽中心南側，悅來大道與順悅路交匯處，周圍由多條干道、軌道、跨江大橋構成了立體交通系統，項目距離軌道6號線高義口站僅800米，距離江北國際機場直線距離約12公里，交通可達性強。項目位于悅來生態城區域，與張家溪濕地公園無縫連接，北臨嘉陵江、悅來濱江公園，生態資源十分豐富。
（二）項目情況
項目用地面積5.7萬平方米，總建筑面積約21.43萬平方米，于2021年開始建設，計劃于2024年底竣工。項目商業約6.5萬㎡：由購物中心（約4.4萬㎡）和街區商業（約2.1萬㎡，共計16棟）組成；寫字樓（約7.3萬㎡，共計4棟）和車庫（約7.2萬㎡，共計1672個）。
二、活動內容
本次活動內容僅涉及6.5萬平方米商業部分，包括項目本體分析、項目定位、商業規劃、招商策略、經營測算等方面的深入研究，為后期項目招商運營提供指導。要求數據詳實，定位符合項目發展，商業邏輯清晰。
三、活動流程及規則
（一）活動流程
1.路演單位應于2024年4月22日9:00-9:30到現場提交成果，同時截止報名。逾時無路演資格。
2.集體現場答疑后，不再進行答疑。
（二）路演單位條件
1.路演單位至少成立5年，注冊資本金500萬元及以上，且近3年內在經營活動中無行政處罰信息、無重大違法記錄、未被納入嚴重違法失信名單；（提供國家企業信用信息網行政處罰信息復印件，加蓋路演單位公章）
2.應具備獨立法人資格；（提供營業執照，加蓋路演單位公章）
3.路演單位經營范圍包含但不限于商業服務、企業管理咨詢、市場營銷策劃、商業/產業咨詢等相關經營范圍；（提供營業執照，加蓋路演單位公章）
4.近3年內執行過3個及以上商業綜合體項目策劃案例。（提供服務合同復印件，加蓋路演單位公章）
（三）活動規則
1.路演單位資格審查
主辦單位組織人員對路演單位提交的文件進行審查，符合路演單位資格條件者，進行方案評審階段。
2.路演文件介紹
路演單位以簽到先后方式確定順序。路演單位派出1名人員對方案進行介紹并接受專家提問，介紹時間不超過15分鐘，專家提問回答完畢離開現場。
3.專家評審
專家評審小組對提交方案進行打分。
4.評分辦法
采用專家評審小組綜合打分的方式。評分采用總分100分制，方案部分占80%比重，經濟部分占20%比重，共分為6項分別計分，按各評分項目加總為最后得分。
路演方案報價不得高于人民幣30萬元。（含稅）（不含本數）
5.確定合同簽訂單位及支付
本次評審選出第一名為活動勝出單位，與我司簽訂合同，開展方案優化工作，后期參與項目招商運營方案溝通、審核工作。
雙方簽訂合同后支付合同總金額30%，剩余款項待后期方案深化結題，并獲得主辦方認可后支付。（合同總金額即為中選單位報價費用）
本公告涉及的全部內容，以《悅來匯商業策劃巔峰對決路演活動方案》為準。
聯系電話：023-63467150
王老師：13500324006，邱老師：18623326134
本次活動最終解釋權歸重慶悅瑞文化旅游發展有限公司所有。
附件1：悅來匯商業策劃巔峰對決路演活動方案.doc（點擊下載）
